Início › CNAE 8112-5/00 › São Paulo
CNAE 8112-5/00 em São Paulo: Condomínios prediais
São Paulo tem 85.054 estabelecimentos ativos com o CNAE 8112-5/00 como atividade principal. É o 1º estado com mais estabelecimentos nesta atividade, com 25,3% do total do Brasil (336.603). Proporcionalmente ao tamanho da economia local, a atividade é menos comum do que na média do Brasil (0,8 vez a média nacional): representa 0,96% dos estabelecimentos ativos do estado, contra 1,19% no país.
Cidades de São Paulo com mais estabelecimentos
A atividade aparece em 332 municípios do estado. São Paulo reúne 39,9% do total estadual.
| # | Município | Ativos | % do estado |
|---|---|---|---|
| 1 | São Paulo | 33.902 | 39,9% |
| 2 | Santos | 5.181 | 6,1% |
| 3 | Praia Grande | 3.486 | 4,1% |
| 4 | Campinas | 3.092 | 3,6% |
| 5 | Ribeirão Preto | 2.688 | 3,2% |
| 6 | Santo André | 2.642 | 3,1% |
| 7 | São Bernardo do Campo | 2.107 | 2,5% |
| 8 | Guarujá | 1.916 | 2,3% |
| 9 | Sorocaba | 1.803 | 2,1% |
| 10 | São José do Rio Preto | 1.485 | 1,7% |
Aberturas e baixas em São Paulo
De 2016 a 2025, São Paulo registrou 19.324 inícios de atividade e 193 baixas neste CNAE, um saldo positivo de 19.131 estabelecimentos.
| Ano | Inícios de atividade | Baixas |
|---|---|---|
| 2016 | 2.140 | 25 |
| 2017 | 2.033 | 18 |
| 2018 | 1.910 | 13 |
| 2019 | 1.747 | 17 |
| 2020 | 1.769 | 12 |
| 2021 | 1.905 | 10 |
| 2022 | 1.964 | 27 |
| 2023 | 1.906 | 19 |
| 2024 | 2.053 | 16 |
| 2025 | 1.897 | 36 |
| 2026 (até 11/10) | 904 | 6 |
"Inícios de atividade" conta estabelecimentos (matrizes e filiais) pela data de início no CNPJ, incluindo os que depois foram baixados. "Baixas" usa a data da situação cadastral baixada.
MEI e Simples Nacional
O CNAE 8112-5/00não pode ser MEI. A atividade é impeditiva ao Simples Nacional (Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018). As regras valem igualmente em todos os estados; o que muda por estado e município são o ICMS e o ISS fora do MEI. Detalhes do CNAE 8112-5/00.
O mesmo CNAE em outros estados
- Minas Gerais: 52.898
- Rio de Janeiro: 40.000
- Rio Grande do Sul: 37.969
- Santa Catarina: 26.828
- Paraná: 22.624
- Bahia: 10.449
- Pernambuco: 9.009
- Paraíba: 8.274
Outras atividades da divisão 81 em São Paulo
Serviços para edifícios e atividades paisagísticas
Perguntas frequentes
Quantas empresas de condomínios prediais existem em São Paulo?
Pelos Dados Abertos do CNPJ da Receita Federal (competência outubro de 2026), São Paulo tinha 85.054 estabelecimentos ativos com o CNAE 8112-5/00 como atividade principal, 25,3% do total do país, dos quais 0 eram MEI.
Qual cidade de São Paulo tem mais estabelecimentos com o CNAE 8112-5/00?
São Paulo, com 33.902 estabelecimentos ativos (39,9% do estado). Em seguida vêm Santos (5.181) e Praia Grande (3.486).
As aberturas de empresas com o CNAE 8112-5/00 estão crescendo em São Paulo?
De 1º de janeiro a 11/10 de 2026 foram 904 inícios de atividade no estado, contra 1.457 no mesmo período de 2025 (-38,0%). No Brasil, a variação foi de -36,6%.
Fonte: Receita Federal, Dados Abertos do CNPJ, competência outubro de 2026 (arquivos Estabelecimentos e Simples). Contagem por CNAE principal; estabelecimento = matriz ou filial com situação cadastral ativa. São contagens agregadas: o site não publica CNPJ, nome ou endereço. Veja também as atividades mais comuns em São Paulo e a metodologia destas páginas.