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CNAE 8112-5/00 em Rio de Janeiro: Condomínios prediais
Rio de Janeiro tem 40.000 estabelecimentos ativos com o CNAE 8112-5/00 como atividade principal. É o 3º estado com mais estabelecimentos nesta atividade, com 11,9% do total do Brasil (336.603). Proporcionalmente ao tamanho da economia local, a atividade é 1,5 vez mais comum do que na média do Brasil: representa 1,74% dos estabelecimentos ativos do estado, contra 1,19% no país.
Cidades de Rio de Janeiro com mais estabelecimentos
A atividade aparece em 77 municípios do estado. Rio de Janeiro concentra mais da metade (68,1%) dos estabelecimentos.
| # | Município | Ativos | % do estado |
|---|---|---|---|
| 1 | Rio de Janeiro | 27.242 | 68,1% |
| 2 | Niterói | 2.567 | 6,4% |
| 3 | Cabo Frio | 1.301 | 3,3% |
| 4 | Campos dos Goytacazes | 849 | 2,1% |
| 5 | Teresópolis | 842 | 2,1% |
| 6 | Nova Friburgo | 633 | 1,6% |
| 7 | Petrópolis | 626 | 1,6% |
| 8 | São Gonçalo | 598 | 1,5% |
| 9 | Nova Iguaçu | 490 | 1,2% |
| 10 | Volta Redonda | 468 | 1,2% |
Aberturas e baixas em Rio de Janeiro
De 2016 a 2025, Rio de Janeiro registrou 4.191 inícios de atividade e 41 baixas neste CNAE, um saldo positivo de 4.150 estabelecimentos.
| Ano | Inícios de atividade | Baixas |
|---|---|---|
| 2016 | 650 | 4 |
| 2017 | 591 | 4 |
| 2018 | 461 | 9 |
| 2019 | 411 | 6 |
| 2020 | 333 | 2 |
| 2021 | 371 | 1 |
| 2022 | 340 | 3 |
| 2023 | 378 | 4 |
| 2024 | 356 | 4 |
| 2025 | 300 | 4 |
| 2026 (até 11/10) | 111 | 1 |
"Inícios de atividade" conta estabelecimentos (matrizes e filiais) pela data de início no CNPJ, incluindo os que depois foram baixados. "Baixas" usa a data da situação cadastral baixada.
MEI e Simples Nacional
O CNAE 8112-5/00não pode ser MEI. A atividade é impeditiva ao Simples Nacional (Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018). As regras valem igualmente em todos os estados; o que muda por estado e município são o ICMS e o ISS fora do MEI. Detalhes do CNAE 8112-5/00.
O mesmo CNAE em outros estados
- São Paulo: 85.054
- Minas Gerais: 52.898
- Rio Grande do Sul: 37.969
- Santa Catarina: 26.828
- Paraná: 22.624
- Bahia: 10.449
- Pernambuco: 9.009
- Paraíba: 8.274
Outras atividades da divisão 81 em Rio de Janeiro
Serviços para edifícios e atividades paisagísticas
Perguntas frequentes
Quantas empresas de condomínios prediais existem em Rio de Janeiro?
Pelos Dados Abertos do CNPJ da Receita Federal (competência outubro de 2026), Rio de Janeiro tinha 40.000 estabelecimentos ativos com o CNAE 8112-5/00 como atividade principal, 11,9% do total do país, dos quais 0 eram MEI.
Qual cidade de Rio de Janeiro tem mais estabelecimentos com o CNAE 8112-5/00?
Rio de Janeiro, com 27.242 estabelecimentos ativos (68,1% do estado). Em seguida vêm Niterói (2.567) e Cabo Frio (1.301).
As aberturas de empresas com o CNAE 8112-5/00 estão crescendo em Rio de Janeiro?
De 1º de janeiro a 11/10 de 2026 foram 111 inícios de atividade no estado, contra 238 no mesmo período de 2025 (-53,4%). No Brasil, a variação foi de -36,6%.
Fonte: Receita Federal, Dados Abertos do CNPJ, competência outubro de 2026 (arquivos Estabelecimentos e Simples). Contagem por CNAE principal; estabelecimento = matriz ou filial com situação cadastral ativa. São contagens agregadas: o site não publica CNPJ, nome ou endereço. Veja também as atividades mais comuns em Rio de Janeiro e a metodologia destas páginas.