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CNAE 6810-2/02 em São Paulo: Aluguel de imóveis próprios
São Paulo tem 31.329 estabelecimentos ativos com o CNAE 6810-2/02 como atividade principal. É o 1º estado com mais estabelecimentos nesta atividade, com 36,0% do total do Brasil (87.098). Proporcionalmente ao tamanho da economia local, a atividade é 1,2 vez mais comum do que na média do Brasil: representa 0,35% dos estabelecimentos ativos do estado, contra 0,31% no país.
Cidades de São Paulo com mais estabelecimentos
A atividade aparece em 472 municípios do estado. São Paulo reúne 43,9% do total estadual.
| # | Município | Ativos | % do estado |
|---|---|---|---|
| 1 | São Paulo | 13.757 | 43,9% |
| 2 | Campinas | 1.100 | 3,5% |
| 3 | Barueri | 616 | 2,0% |
| 4 | Ribeirão Preto | 607 | 1,9% |
| 5 | Sorocaba | 547 | 1,7% |
| 6 | São José do Rio Preto | 531 | 1,7% |
| 7 | Jundiaí | 525 | 1,7% |
| 8 | São José dos Campos | 492 | 1,6% |
| 9 | São Bernardo do Campo | 473 | 1,5% |
| 10 | Guarulhos | 469 | 1,5% |
Aberturas e baixas em São Paulo
De 2016 a 2025, São Paulo registrou 16.623 inícios de atividade e 3.252 baixas neste CNAE, um saldo positivo de 13.371 estabelecimentos.
| Ano | Inícios de atividade | Baixas |
|---|---|---|
| 2016 | 1.257 | 251 |
| 2017 | 1.240 | 284 |
| 2018 | 1.241 | 287 |
| 2019 | 1.298 | 328 |
| 2020 | 1.360 | 275 |
| 2021 | 1.574 | 335 |
| 2022 | 1.486 | 326 |
| 2023 | 1.991 | 383 |
| 2024 | 2.172 | 358 |
| 2025 | 3.004 | 425 |
| 2026 (até 11/10) | 2.214 | 384 |
"Inícios de atividade" conta estabelecimentos (matrizes e filiais) pela data de início no CNPJ, incluindo os que depois foram baixados. "Baixas" usa a data da situação cadastral baixada.
MEI e Simples Nacional
O CNAE 6810-2/02não pode ser MEI. A atividade é impeditiva ao Simples Nacional (Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018). As regras valem igualmente em todos os estados; o que muda por estado e município são o ICMS e o ISS fora do MEI. Detalhes do CNAE 6810-2/02.
O mesmo CNAE em outros estados
- Santa Catarina: 9.504
- Minas Gerais: 7.859
- Paraná: 7.571
- Rio Grande do Sul: 5.808
- Rio de Janeiro: 5.593
- Bahia: 3.262
Outras atividades da divisão 68 em São Paulo
Atividades imobiliárias
Perguntas frequentes
Quantas empresas de aluguel de imóveis próprios existem em São Paulo?
Pelos Dados Abertos do CNPJ da Receita Federal (competência outubro de 2026), São Paulo tinha 31.329 estabelecimentos ativos com o CNAE 6810-2/02 como atividade principal, 36,0% do total do país, dos quais 0 eram MEI.
Qual cidade de São Paulo tem mais estabelecimentos com o CNAE 6810-2/02?
São Paulo, com 13.757 estabelecimentos ativos (43,9% do estado). Em seguida vêm Campinas (1.100) e Barueri (616).
As aberturas de empresas com o CNAE 6810-2/02 estão crescendo em São Paulo?
De 1º de janeiro a 11/10 de 2026 foram 2.214 inícios de atividade no estado, contra 1.711 no mesmo período de 2025 (+29,4%). No Brasil, a variação foi de +36,7%.
Fonte: Receita Federal, Dados Abertos do CNPJ, competência outubro de 2026 (arquivos Estabelecimentos e Simples). Contagem por CNAE principal; estabelecimento = matriz ou filial com situação cadastral ativa. São contagens agregadas: o site não publica CNPJ, nome ou endereço. Veja também as atividades mais comuns em São Paulo e a metodologia destas páginas.