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CNAE 4110-7/00 em São Paulo: Incorporação de empreendimentos imobiliários
São Paulo tem 55.796 estabelecimentos ativos com o CNAE 4110-7/00 como atividade principal. É o 1º estado com mais estabelecimentos nesta atividade, com 28,6% do total do Brasil (194.751). Proporcionalmente ao tamanho da economia local, a atividade é na média do Brasil: representa 0,63% dos estabelecimentos ativos do estado, contra 0,69% no país.
Cidades de São Paulo com mais estabelecimentos
A atividade aparece em 485 municípios do estado. São Paulo reúne 45,9% do total estadual.
| # | Município | Ativos | % do estado |
|---|---|---|---|
| 1 | São Paulo | 25.619 | 45,9% |
| 2 | Ribeirão Preto | 1.805 | 3,2% |
| 3 | Campinas | 1.740 | 3,1% |
| 4 | Sorocaba | 1.332 | 2,4% |
| 5 | São José do Rio Preto | 1.072 | 1,9% |
| 6 | Santo André | 926 | 1,7% |
| 7 | Barueri | 919 | 1,6% |
| 8 | Praia Grande | 904 | 1,6% |
| 9 | São José dos Campos | 748 | 1,3% |
| 10 | Indaiatuba | 735 | 1,3% |
Aberturas e baixas em São Paulo
De 2016 a 2025, São Paulo registrou 43.516 inícios de atividade e 13.029 baixas neste CNAE, um saldo positivo de 30.487 estabelecimentos.
| Ano | Inícios de atividade | Baixas |
|---|---|---|
| 2016 | 2.270 | 1.210 |
| 2017 | 2.578 | 1.006 |
| 2018 | 3.326 | 1.069 |
| 2019 | 3.968 | 1.072 |
| 2020 | 4.389 | 1.176 |
| 2021 | 5.261 | 1.200 |
| 2022 | 5.362 | 1.528 |
| 2023 | 4.391 | 1.598 |
| 2024 | 7.417 | 1.590 |
| 2025 | 4.554 | 1.580 |
| 2026 (até 11/10) | 3.273 | 1.189 |
"Inícios de atividade" conta estabelecimentos (matrizes e filiais) pela data de início no CNPJ, incluindo os que depois foram baixados. "Baixas" usa a data da situação cadastral baixada.
MEI e Simples Nacional
O CNAE 4110-7/00não pode ser MEI. A atividade é impeditiva ao Simples Nacional (Anexo VI da Resolução CGSN 140/2018). As regras valem igualmente em todos os estados; o que muda por estado e município são o ICMS e o ISS fora do MEI. Detalhes do CNAE 4110-7/00.
O mesmo CNAE em outros estados
- Paraná: 20.787
- Santa Catarina: 20.686
- Minas Gerais: 19.479
- Rio Grande do Sul: 15.418
- Goiás: 11.165
- Rio de Janeiro: 8.698
- Paraíba: 7.154
- Ceará: 5.134
Outras atividades da divisão 41 em São Paulo
Construção de edifícios
- 4120-4/00: Construção de edifícios (35.384)
Perguntas frequentes
Quantas empresas de incorporação de empreendimentos imobiliários existem em São Paulo?
Pelos Dados Abertos do CNPJ da Receita Federal (competência outubro de 2026), São Paulo tinha 55.796 estabelecimentos ativos com o CNAE 4110-7/00 como atividade principal, 28,6% do total do país, dos quais 0 eram MEI.
Qual cidade de São Paulo tem mais estabelecimentos com o CNAE 4110-7/00?
São Paulo, com 25.619 estabelecimentos ativos (45,9% do estado). Em seguida vêm Ribeirão Preto (1.805) e Campinas (1.740).
As aberturas de empresas com o CNAE 4110-7/00 estão crescendo em São Paulo?
De 1º de janeiro a 11/10 de 2026 foram 3.273 inícios de atividade no estado, contra 3.495 no mesmo período de 2025 (-6,4%). No Brasil, a variação foi de +5,1%.
Fonte: Receita Federal, Dados Abertos do CNPJ, competência outubro de 2026 (arquivos Estabelecimentos e Simples). Contagem por CNAE principal; estabelecimento = matriz ou filial com situação cadastral ativa. São contagens agregadas: o site não publica CNPJ, nome ou endereço. Veja também as atividades mais comuns em São Paulo e a metodologia destas páginas.